Dom na sprzedaż, Mogilno

Prezentuję Państwu nieruchomość położoną w Mogilnie jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji miasta – na Osiedlu Zachodnim. To idealna propozycja dla rodzin wielopokoleniowych lub osób szukających nieruchomości z potencjałem dochodowym. Dlaczego?

Na działce o powierzchni 801 mkw. znajdują się (2) dwa budynki mieszkalne i budynek gospodarczy. Budynki mieszkalne są połączone, posiadają dwa niezależne wejścia, a więc mogą służyć dwóm rodzinom. Dom posiada dwa garaże (w tym 1 w bryle budynku).

1/ Budynek o powierzchni zabudowy ok. 80 mkw., składa się z 2 kondygnacji, utrzymany w dobrym stanie technicznym, posiada on:
- na parterze: 2 pokoje, kuchnię, WC, korytarz;
- na piętrze: łazienka, pokój, skrytka i wyjście na mini taras.

2/Budynek o powierzchni zabudowy ok.  40 mkw., składa się z 2 kondygnacji, utrzymany w dobrym stanie technicznym, posiada on:
- na parterze: łazienkę, pokój, kuchnie, korytarz;
- na piętrze: sypialnia, 2 pokoje, balkon.

Łączna powierzchnia użytkowa to około: 160 mkw. – podana w przybliżeniu.

Poza tym, na działce znajduje się budynek gospodarczy i garaż o łącznej powierzchni zabudowy ok. 74 mkw.
 Budynki mieszkalne: jeden z ok. 1960 roku, a drugi z 1990 roku. Dach kryty papą, ocieplenie: 6/8 cm. Częściowo podpiwniczone.

Teren wokół domów jest zagospodarowany, z szerokim, utwardzonym podjazdem zapewniającym komfortowe parkowanie i komunikację. Dodatkowo, ogród z drzewami owocowymi.

Media: wodą, prąd, gaz, kanalizacja.
Ogrzewanie: gazowe, z opcją przełączenia klasyczny na piec węglowy.

  W okolicy:
- Paczkomat InPost: 750 m;
- Przedszkole;
- Dworzec kolejowy;
 
Odległości od miast:
- Poznań ok. 1:10 h
- Gniezno: ok. 30 min
- Inowrocław: ok. 30 min
 
Dla budynku mieszkalnego nie sporządzono Świadectwa Charakterystyki Energetycznej – zostanie ono sporządzone przed sprzedażą. 
 
Przed potencjalnymi oględzinami, prosimy o kontakt z naszą agencją. Pozwoli to uszanować prywatność osób zamieszkujących nieruchomość.
 
Jakub Chudyk
+48 534-143-123
 
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. Prosimy nie kontaktować się bezpośrednio z właścicielem nieruchomości. Wszelkie informacje, prezentacje i negocjacje prowadzone są za pośrednictwem naszego biura. Podejmowanie prób pominięcia pośrednika stanowi naruszenie warunków umowy wyłącznej, a także jest niezgodne z zasadami współżycia społecznego oraz dobrymi obyczajami rynkowymi.
Dziękujemy za poszanowanie zasad profesjonalnej współpracy.

W celu rozpoczęcia współpracy przy zakupie nieruchomości konieczne jest uzyskanie statusu klienta Biura Nieruchomości. Biuro pobiera wynagrodzenie w przypadku zawarcia transakcji zakupu i świadczenia usług na rzecz kupującego, a jego wysokość określana jest w umowie pośrednictwa zawartej ze stroną kupującą. Szczegółowe zasady współpracy oraz wysokość wynagrodzenia ustalane są indywidualnie.

Zwracamy uwagę, że zawarte w ogłoszeniu dane oraz opis nieruchomości oraz zamieszczony rzut mają charakter poglądowy i mogą ulec zmianie. Powyższe ogłoszenie jest rozumiane jako zaproszenie do zawarcia umowy i nie stanowi  oferty w myśl art. 66. KC.