Dom na sprzedaż, Sadowiec

cena: 799 000 zł

Powiat: mogileński, Sadowiec, 88-300

Powierzchnia: 188.54 m2


Przedstawiam Państwu wyjątkową ofertę malowniczego domu, który położony jest na skraju dwóch województw tj. Kujawsko-pomorskiego i Wielkopolskiego, w miejscowości Sadowiec. Położenie blisko urokliwej miejscowości Gołąbki i Trzemeszno, jest gwarantem bliskości przyrody. Ta lokalizacja zapewnia dobre połączenia komunikacyjnego z miastami: Poznań i Gniezno. W najbliższej okolicy znajduje się Jezioro Przedwieśnia, które słynie z czystości oraz lokalnej plaży „na Gołąbkach”. Okoliczne lasy sprawiają, że powietrze jest czyste, a niedzielne spacery jeszcze bardziej przyjemne!  
___
Dom
Przepiękny dom zbudowany został z czerwonej cegły, która nadaje szyku i elegancki całej budowli. Dom emanuje urokiem, co widać od pierwszych chwil przybycia. Jego powierzchnia użytkowa wynosi około 108,21 mkw na parterze, a na strychu mamy dodatkowe 80,33 mkw, co łącznie tworzy niepowtarzalne 188,54 mkw.

Przekraczając próg, wita nas wyjątkowy standard wykończenia, który nie pozostawia żadnych wątpliwości co do dbałości o najmniejszy detal. Na parterze znajdziemy przemyślanie zaaranżowaną przestrzeń, w tym kuchnię, łazienkę, hol, salon, jadalnię, sypialnię, pokój gościnny oraz pomieszczenie gospodarcze. Ponadto, taras, choć do wykończenia, zachęca do spędzania letnich wieczorów na świeżym powietrzu. Na końcu ogłoszenia znajdą Państwo specyfikację każdego z pomieszczenia.
Kuchnia
W pełni wyposażona kuchnia, z nowoczesnym sprzętem i ergonomicznym układem, pozwala na przygotowanie pysznych posiłków bez trudu. Wszystko, czego potrzebujesz, jest pod ręką, aby zaspokoić najbardziej wyrafinowane kubki smakowe. Warto również zaznaczyć, że sprzęt jest nowoczesny, na który posiadamy gwarancję producenta! Niepodważalnym atutem jest kolejny taras, na który prowadzą drzwi tarasowe z kuchni! Jest on gwarantem malowniczych widoków oraz ułatwia serwowanie posiłków gościom w ogrodzie. 
Salon
Przekraczając próg, witamy się z salonem, który staje się sercem domu. Przemyślane aranżacje, wygodne meble oraz ciepłe kolory tworzą atmosferę, gdzie można w pełni zrelaksować się po intensywnym dniu.
Jadalnia
Przylegająca do kuchni jadalnia to miejsce, gdzie codzienne posiłki stają się wyjątkowym doświadczeniem. Stół, otoczony wygodnymi krzesłami, jest idealnym miejscem do rodzinnych śniadań czy romantycznych kolacji.
___
Następnie, schody prowadzą na piętro, gdzie znajduje się kącik biurowy oraz dwie dodatkowe przestrzenie, które czekają na indywidualne zaaranżowanie. Solidne oraz starannie wykonane, dębowe schody podkreślają trwałość i solidność tego miejsca.

Dom otacza obszerna działka o kształcie kwadratu i powierzchni około: 2412 mkw., stwarzając przestrzeń dla ogrodu oraz miejsce do relaksu i zabawy. Ponadto, garaż o powierzchni 36,36 mkw. oraz podpiwniczenie o powierzchni około 36 mkw. stanowią praktyczne udogodnienia. Na działce posadowiono budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy ok. 164 mkw., który służy za miejsce do przechowywania wszystkich drobiazgów, jak i większych rzeczy! A także, na posesji znajduje się wiata na auta.

Ostatnim, lecz niezwykle istotnym akcentem tej nieruchomości jest uroczy kurnik, który nadaje jej dodatkowego uroku. Możliwość zostawienia kur jest nie tylko praktycznym uzupełnieniem, ale również wprowadza element wiejskiego klimatu do tego wyjątkowego miejsca.

To idealne miejsce dla miłośników przyrody i spokoju.

Specyfikacja techniczna:
- media: ogrzewanie gazowe (butla na gaz ziemny), woda, prąd, nowoczesna oczyszczalnia ścieków,
- konstrukcja dachu: blachodachówka, strop: wylewka betonowa, ściany: cegła.
- umeblowanie: zostaje kuchnia wraz z RTV oraz dwie szafy w pokojach. Reszta mebli do uzgodnienia.
- OKNA SPEŁNIAJĄCE STANDARDY ENERGETYCZNE (trzy szyby),
- w latach poprzednich przeprowadzono generalny remont, podwyższający wartość nieruchomości. Szczegóły w biurze nieruchomości,
- dla nieruchomości nie wykonano Świadectwa Charakterystyki Energetycznej. Zostanie ono wyonane przed sprzedażą nieruchomości. 
 
Pomieszczenia:
- kuchnia: 18,45 mkw.,
- sypialnia: 17,36 mkw.,
- jadalnia: 21,92 mkw.,
- łazienka: 6,12 mkw.,
- salon: 17,76 mkw.,
- pokój gościny: 10,43 mkw.,
- korytarz: 11,85 mkw.
- pom. gospodarcze: 4,32 mkw. - możliwość przerobienia na pokój lub biuro!
 
Przed potencjalnymi oględzinami, prosimy o kontakt z pośrednikiem. Pozwoli to uszanować prywatność osób zamieszkujących nieruchomość.
Serdecznie polecam,
Jakub Chudyk
tel.:534-143-123
jakub.chudyk@geoprestige.pl
 
Geoprestige gwarantuje profesjonalne doradztwo w zakresie finansowania nabycia nieruchomości. Doradzamy w zakresie wyboru najkorzystniejszego kredytu oraz przeprowadzamy Państwa przez cały proces kompleksowo.
 
W związku z regulaminem Biura Nieruchomości, jeżeli są Państwo zainteresowani pozyskaniem nieruchomości, zobowiązani są Państwo uzyskać statut klienta Biura Nieruchomości. W przypadku zakupu nieruchomości, biuro nieruchomości pobiera wynagrodzenie, które zostanie uzgodnione w umowie pośrednictwa między stroną kupującą a biurem nieruchomości. Ostateczne warunki wynagrodzenia oraz pozostałe szczegóły współpracy z biurem nieruchomości zostaną omówione indywidualnie.
 
Zwracamy uwagę, że zawarte w ogłoszeniu dane oraz opis nieruchomości mają charakter poglądowy i mogą ulec zmianie. Powyższe ogłoszenie jest rozumiane jako zaproszenie do zawarcia umowy i nie stanowi  oferty w myśl art. 66. KC.

Dodatkowe dane
Spiżarnia
Garaż
Piwnica
Woda
Prąd
Las
Jezioro
Gaz
Taras
Ekologiczna oczyszczalnia ścieków
Ogród
Prysznic
Częściowo umeblowane
CO
Lokalizacja nieuchomości