Dom nieopodal lasu na sprzedaż, Wymysłowo Szlacheckie

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI – 0% PROWIZJI

Prezentuję funkcjonalny dom parterowy, położony w cichej i spokojnej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu i otwartych przestrzeni w Wymysłowie Szlacheckim. Miejscowość położona na pograniczu Wielkopolski i Kujaw. To idealna propozycja dla osób szukających spokoju, czystego powietrza oraz ucieczki od miejskiego zgiełku – sprawdzi się zarówno jako dom całoroczny, jak i komfortowa baza rekreacyjna.

Dom z 2025 roku (oddany do użytku) o powierzchni użytkowej ok. 48 mkw. (pow. zabudowy: 59 mkw.), zlokalizowany na urokliwej działce o powierzchni: 582 mkw. Budynek mieszkalny kryty gontem, zbudowany z gazobetonu (bloczki) w technologii murowanej. Ocieplony styropianem 15 cm.
 
W skład domu wchodzą:
- 2 pokoje,
- salon z aneksem kuchennym i wolnostojącym piecem (typu: koza),
- łazienka z prysznicem typu walk-in,
- korytarz,
- taras.
Budynek częściowo podpiwniczony (piwnica ok. 20 mkw.)

Wnętrze jest jasne, przytulne i bardzo ergonomicznie rozplanowane. W salonie znajduje się wysoki sufit, który optycznie powiększający przestrzeń.  Całość dopełnia czerwona cegła na ścianie z kominkiem.

Ogrzewanie: z pieca w salonie (kominkowe), latem ciepła woda z bojlera elektrycznego.

Media: woda (wodociąg), prąd, bezodpływowy zbiornik na nieczystości, światłowód w pasie drogowym.
Nieruchomość sprzedawana z całym wyposażeniem bez rzeczy osobistych!

Na działce dodatkowo znajduje się mała wiata (szopka) gospodarcza na rowery lub drewno.
Dla budynku nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej – zostanie ono wykonane przed planowaną sprzedażą!

Lokalizacja nieopodal lesie zapewnia ciszę i spokój. W okolicy liczne trasy spacerowe i rowerowe. A duży, zadaszony taras sprawdzi się idealnie jako idealne miejsce poranną kawę lub strefę wypoczynkową.
 

Odległości od miast i DK:
-Gniezno: 30 min.
-Żnin: 33 min.
-Poznań: 75 min.
-DK 15: 20 min

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację.
Serdecznie polecam

Jakub Chudyk
tel.:534-143-123
jakub.chudyk@geoprestige.pl
 
Zwracamy uwagę, że zawarte w ogłoszeniu dane oraz opis nieruchomości mają charakter poglądowy i mogą ulec zmianie. Powyższe ogłoszenie jest rozumiane jako zaproszenie do zawarcia umowy i nie stanowi oferty w myśl art. 66. KC.