Kamienica na sprzedaż, Mogilno

Prezentuję Państwu kamienicę, położoną w strategicznej lokalizacji przy ul. Mickiewicza w Mogilnie. Budynek z ok. 1905 roku, usytuowany na działce o powierzchni 836 m².
 
Parametry nieruchomości:
- powierzchnia użytkowa: 327,00 mkw.,
- powierzchnia zabudowy: 236,00 mkw.,
- powierzchnia działki: 836 mkw., użytek: B,

Układ kondygnacji: parter, piętro oraz strych do zagospodarowania.
Podpiwniczenie: budynek jest w całości podpiwniczony.
 
Rozkład lokali (powierzchnie są podane orientacyjnie):
0/Parter: (2) dwa lokale mieszkalne o powierzchniach (łącznie: ok. 100 mkw.)
1/Piętro: (1) jeden lokal mieszkalny o powierzchniach ok. 100 m²
+ Oficyna (2) lokale: mieszkalne: 1 na parterze i 1 na piętrze (ok. 38/68 mkw.)
Część lokali jest obecnie wynajmowana.
 
Kamienica w ostatnich latach przechodziła kilka remontów. Między innymi wymieniono instalacje elektryczne (2011/2016 r.). Budynek zbudowany z cegły, przykryty tynkiem elewacyjnym, dach kryty papą. Stolarka okienna: PCV. Posadzki: częściowo drewniane i wylewka betonowa.
 
Media: woda, gaz, prąd i kanalizacja.
Ogrzewanie: gazowe z sieci.
 
W okolicy:
- Paczkomat InPost: 400 m;
- Przedszkole;
- Dworzec kolejowy;
 
Odległości od miast:
- Poznań ok. 1:10 h
- Gniezno: ok. 30 min
- Inowrocław: ok. 30 min

Nieruchomość ujęta w gminnej ewidencji zabytków (NIE w Rejestrze Zabytków).
Dla budynku mieszkalnego nie sporządzono Świadectwa Charakterystyki Energetycznej – zostanie ono sporządzone przed sprzedażą. 

Przed potencjalnymi oględzinami, prosimy o kontakt z naszą agencją. Pozwoli to uszanować prywatność osób zamieszkujących nieruchomość.

Dlaczego warto?
-Ogromna przestrzeń i "oddech", których nie znajdziesz w nowoczesnym budownictwie. Wysokie sufity dają poczucie luksusu i pozwalają na efektowną aranżację (np. bibliotekę pod sufit).
-Grube mury z cegły, czyli solidna konstrukcja zapewnia doskonałą izolację akustyczną. Zapomnij o odgłosach sąsiadów - tutaj cieszysz się spokojem w samym sercu miasta.
-Naturalna termoregulacja, bo grube ściany działają jak naturalna klimatyzacja.
-Kamienice w dobrych lokalizacjach to produkt limitowany. Ich wartość rynkowa stale rośnie, co czyni je jedną z najpewniejszych inwestycji na lata.
-Mieszkanie w kamienicy to nie tylko metraż, to styl życia ceniony przez artystów, przedsiębiorców i osoby ceniące klasyczną elegancję.  
 
Jakub Chudyk
+48 534-143-123
 
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. Prosimy nie kontaktować się bezpośrednio z właścicielem nieruchomości. Wszelkie informacje, prezentacje i negocjacje prowadzone są za pośrednictwem naszego biura. Podejmowanie prób pominięcia pośrednika stanowi naruszenie warunków umowy wyłącznej, a także jest niezgodne z zasadami współżycia społecznego oraz dobrymi obyczajami rynkowymi.
Dziękujemy za poszanowanie zasad profesjonalnej współpracy.

W celu rozpoczęcia współpracy przy zakupie nieruchomości konieczne jest uzyskanie statusu klienta Biura Nieruchomości. Biuro pobiera wynagrodzenie w przypadku zawarcia transakcji zakupu i świadczenia usług na rzecz kupującego, a jego wysokość określana jest w umowie pośrednictwa zawartej ze stroną kupującą. Szczegółowe zasady współpracy oraz wysokość wynagrodzenia ustalane są indywidualnie.

Zwracamy uwagę, że zawarte w ogłoszeniu dane oraz opis nieruchomości mają charakter poglądowy i mogą ulec zmianie. Powyższe ogłoszenie jest rozumiane jako zaproszenie do zawarcia umowy i nie stanowi  oferty w myśl Art. 66. KC.