Kamienica na sprzedaż, Strzelno

Dochodowa kamienica z garażami i potencjałem - Strzelno (pow. mogileński)
KUPUJESZ BEZ PROWIZJI BIURA! – 0%

Szukasz nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym, stabilnym dochodem z najmu oraz możliwością wzrostu wartości? Ta kamienica w Strzelnie to doskonała propozycja dla inwestora!

LOKALIZACJA
Strzelno, gmina Strzelno, powiat mogileński.
Bardzo dobry i szybki dojazd – bliskość drogi krajowej DK15 zapewnia świetne połączenie z okolicznymi miastami (Inowrocław, Gniezno, Toruń).

Kamienica jest dwukondygnacyjna, z poddaszem, które można przerobić na poddasze użytkowe. Budynek jest podpiwniczony.

Rozkład lokali:
PARTER:
2 lokale użytkowe (1 jest obecnie wynajmowany)
2 mieszkania (ok. 40 i 55 mkw.)
I PIĘTRO:
3 lokale mieszkalne (1 wynajmowany)
STRYCH (poddasze)

Część lokali jest obecnie wynajmowana – nieruchomość generuje stały przychód od pierwszego dnia po zakupie!

Stan techniczny
Stan ogólny dobry. Budynek z 1902 roku, zbudowany z cegły. Zdrowa więźba dachowa.  Dach kryty papą Elewacja odświeżenia wedle uznania nowego właściciela. Instalacje elektryczne: mieszane, sprawnie działające.

Media: piec na węgiel, część lokali posiada przyłącze gazu (możliwość łatwej modernizacji na ogrzewanie gazowe). Ponadto: woda, prąd (podliczniki), kanalizacja.

Kamienica w liczbach
5 lokali mieszkalnych
2 lokale użytkowe
Działka: 1222 mkw.
Powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego: 301*
Powierzchnia całkowita: 568*(bez poddasza)
Powierzchnia mieszkalna: 283*

Budynki gospodarcze
Na działce znajdują się 3 budynki gospodarcze o łącznej powierzchni zabudowy ok. 112* mkw. Powierzchnia do przechowywania to około 100* mkw. Budynki pełnią funkcję garaży.

Na końcu działki znajduje się kawałek prywatnego, kameralnego ogródka, idealne miejsce do wypoczynku dla mieszkańców, aranżacji zieleni lub stworzenia strefy relaksu.

Budynek ujęty w Gminnej Ewidencji Zabytków Miasta i Gminy Strzelno niewpisany do Rejestru Zabytków!
Dla budynku mieszkalnego nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację.
Serdecznie polecam
Jakub Chudyk
tel.:534-143-123
jakub.chudyk@geoprestige.pl

 

Zwracamy uwagę, że zawarte w ogłoszeniu dane oraz opis nieruchomości mają charakter poglądowy i mogą ulec zmianie. Powyższe ogłoszenie jest rozumiane jako zaproszenie do zawarcia umowy i nie stanowi oferty w myśl art. 66. KC.

*nie wykonano inwentaryzacji architektoniczno – budowlanej.