Siedlisko na sprzedaż, Wylatowo [Zamieszkaj na wsi!]

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ – nie szukaj w innym biurze nieruchomości.
 

Prezentuję Państwu na sprzedaż gospodarstwo rolne w miejscowości Wylatowo, na pograniczu województw Wielkopolskiego i Kujawsko-pomorskiego. Nieruchomość rolna zabudowana budynkiem mieszkalnym i gospodarczym czeka na nowego właściciela. To idealna propozycja dla osób ceniących intymność – dom znajduje się na uboczu, co gwarantuje absolutny spokój i brak bliskiego sąsiedztwa „okno w okno”. Z okien i terenu działki rozpościera się kojący widok na pobliskie Jezioro Szydłowskie.

Obszar nieruchomości to 8,37 ha, który składa się z dwóch działek ewidencyjnych.

Nieruchomość gruntowa zabudowa domem i budynkiem gospodarczym.
1/ Dom z ok. 1950 roku, zbudowany z cegły, pokryty ekologiczną płytą falistą (bezazbestową) o powierzchni 86,50 mkw. Częściowo podpiwniczony. Budynek składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki, korytarza, wiatrołapu i kotłowni.
Ogrzewanie: piec węglowy.

Dla budynku mieszkalnego nie sporządzono Świadectwa Charakterystyki Energetycznej – zostanie ono sporządzone przed sprzedażą. 

2/ Budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy ok. 112 mkw. W budynku oprócz pomieszczeń gospodarczych znajduje się garaż w wylaną posadzką betonową.

Media: woda (studnia, wodociąg w drodze); prąd, bezodpływowy zbiornik na nieczystości ciekłe (szambo).

Dlaczego warto wybrać to siedlisko?
Nieruchomość położona jest na uboczu, co gwarantuje absolutną ciszę i brak sąsiadów zaglądających w okna. To idealne miejsce na ucieczkę od zgiełku i życie w rytmie natury.
Nieruchomość otula widok na pobliski lasek, zapewniając domownikom intymność i stały kontakt z naturą. Niezwykłym atutem są wizyty saren, które ufnie podchodzą pod same okna domu. Poranna kawa w towarzystwie takiej panoramy to przywilej, który zmienia zwykły dzień w relaksujący odpoczynek

Potencjał powierzchni (8,37 ha) – tak duży obszar gruntu (w dwóch działkach) daje Ci niemal nieograniczone możliwości:
- własne gospodarstwo ekologiczne lub uprawy.
- idealne warunki pod stadninę koni lub hodowlę zwierząt.
- potencjał pod agroturystykę lub bazę wypadową dla wędkarzy i miłośników przyrody.
- lokata kapitału – ziemia to jedna z najbezpieczniejszych inwestycji, a połączenie tego z wakacyjnym domkiem na wsi brzmi jak plan idealny!
- posiadasz własne ujęcie wody (studnia), co daje niezależność, ale masz też komfort wyboru, bo wodociąg znajduje się w drodze (obok bramy wjazdowej na posesję).

Wylatowo to miejscowość położona na styku Wielkopolski i Kujaw, co zapewnia świetne połączenie komunikacyjne z większymi miastami, przy zachowaniu sielskiego charakteru okolicy.

Odległości od miast:
- Poznań ok. 1:10 h
- Gniezno: ok. 30 min
- Inowrocław: ok. 30 min
 
Przed potencjalnymi oględzinami, prosimy o kontakt z naszą agencją. Pozwoli to uszanować prywatność osób zamieszkujących nieruchomość.
 
Jakub Chudyk
+48 534-143-123
 
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. Prosimy nie kontaktować się bezpośrednio z właścicielem nieruchomości. Wszelkie informacje, prezentacje i negocjacje prowadzone są za pośrednictwem naszego biura. Podejmowanie prób pominięcia pośrednika stanowi naruszenie warunków umowy wyłącznej, a także jest niezgodne z zasadami współżycia społecznego oraz dobrymi obyczajami rynkowymi.
Dziękujemy za poszanowanie zasad profesjonalnej współpracy.

W celu rozpoczęcia współpracy przy zakupie nieruchomości konieczne jest uzyskanie statusu klienta Biura Nieruchomości. Biuro pobiera wynagrodzenie w przypadku zawarcia transakcji zakupu i świadczenia usług na rzecz kupującego, a jego wysokość określana jest w umowie pośrednictwa zawartej ze stroną kupującą. Szczegółowe zasady współpracy oraz wysokość wynagrodzenia ustalane są indywidualnie.

Zwracamy uwagę, że zawarte w ogłoszeniu dane oraz opis nieruchomości oraz zamieszczony rzut mają charakter poglądowy i mogą ulec zmianie. Powyższe ogłoszenie jest rozumiane jako zaproszenie do zawarcia umowy i nie stanowi  oferty w myśl art. 66. KC.